Theo các báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của nhiều công ty nghiên cứu, đất thổ cư tại 6 quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Long Biên, Gia Lâm, Hoàng Mai và Bắc Từ Liêm ghi nhận mức tăng giao dịch mạnh mẽ. Khu vực này chiếm tới 72% lượng giao dịch đất thổ cư trên địa bàn Hà Nội.
Nguyên nhân giao dịch đất thổ cư tăng mạnh
Giao dịch đất thổ cư tăng mạnh là do nhu cầu sở hữu nhà đất thực của người dân. Bên cạnh đó, nguồn cung đất thổ cư tại các quận trung tâm đa dạng hơn với mức giá hấp dẫn hơn so với nội thành.
Các chuyên gia nhận định, dù giá đất thổ cư tăng cao nhưng vẫn khó giảm giá trong năm 2024 do nguồn cung khan hiếm. Nếu không có giao dịch thực, giá sẽ neo ở mức cao.
Triển vọng thị trường 2024
Các chuyên gia dự báo, giá đất thổ cư tại khu vực trung tâm Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong năm 2024. Tỷ lệ hấp thụ tốt nhưng nguồn cung vẫn hạn chế.
Về dài hạn, thị trường sẽ dần hướng tới cân bằng cung cầu khi Chính phủ đẩy mạnh cải cách thể chế, tăng nguồn cung đất đai.
Giá đất Hà Nội dù “lên đồng”, ít giao dịch sớm muộn cũng sẽ tụt dốc
Đất thổ cư nhiều quận huyện ở Hà Nội như Đông Anh, Long Biên, Thanh Trì, Hà Đông… đang bị đẩy giá tăng cao, “nhảy múa” từng ngày, có nơi tăng gấp đôi. Sức Báo Dân trí
Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, nhà đầu tư vẫn không chốt lãi
Thị trường. Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, nhà đầu tư vẫn không chốt lãi. Hà Phong. Thứ năm, 01/02/2024 – 13:59. (Dân trí) – Dù giá căn hộ Hà Nội tăng mạnh và Báo Dân trí
Giao dịch chuyển nhượng bất động sản Hà Nội đạt gần 16 nghìn
Trong quý I/2024, giao dịch chuyển nhượng bất động sản Hà Nội đạt gần 16.000 lượt, với gần 50% khối lượng giao dịch đến từ việc chuyển nhượng thổ cư. Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng
CBRE Công Bố Tiêu Điểm Thị Trường Bất Động Sản Tp. Hà Nội
Các vị trí có ít nguồn cung mới trong vòng hai năm trở lại đây như quận Tây Hồ, Cầu Giấy và Đống Đa là các khu vực có giá bán tăng cao hơn mức trung bình thị trường trong CBRE Vietnam
Giao dịch đất nền tăng đột biến 6 tháng cuối năm 2023
Giá chung cư tiếp tục tăng ở Hà Nội và TP.HCM. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tổng lượng giao dịch (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền) 6 tháng cuối Tạp chí điện tử VnMedia
CBRE Công Bố Báo Cáo Triển Vọng Thị Trường BĐS Hà Nội
Thị trường Nhà ở Hà Nội. Trong năm 2022, có khoảng 15.100 căn hộ được chào bán tại Hà Nội, theo đó tổng nguồn cung mở bán mới giảm 12,3% so với cùng kỳ năm ngoái. CBRE Vietnam
CBRE Công Bố Tiêu Điểm Thị Trường Bất Động Sản Tp. Hà Nội
Nguồn cung mở bán mới dự kiến sẽ tăng trở lại vào năm 2022, đạt khoảng 26.000 – 28.000 căn tại Hà Nội. Sự khan hiếm của các sản phẩm bình dân được dự báo vẫn tiếp diễn do CBRE Vietnam
Chuyên gia lý giải chung cư ở Hà Nội tăng giá như “lên đồng”
Chuyên gia lý giải chung cư ở Hà Nội tăng giá như “lên đồng”. Chung cư Hà Nội chưa “ngáo giá”, sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung cầu. Ở Tin tức 24h
Tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội vượt TP.HCM – VOH
Báo cáo quý 1-2024 vừa công bố của kênh Batdongsan cho biết hiện nay giá rao bán chung cư tại Hà Nội đã tiệm cận TP.HCM. … Tốc độ tăng giá chung cư ở Hà VOH – Đài tiếng nói Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh
6 Quận Ở Hà Nội Có Giao Dịch Đất Thổ Cư Bật Tăng, Tương Lai Khó Giảm Giá6 Quận Ở Hà Nội Có Giao Dịch Đất Thổ Cư Bật Tăng, Tương Lai Khó Giảm GiáHà Nội: Giao Dịch Đất Thổ Cư Tập Trung Tại 6 Quận Trung Tâm – Tạp Chí Điện Tử VnmediaNhà Đất Thổ Cư Liên Tục Hạ Giá Vẫn Khó BánĐất Nền Các Quận Ven Hà Nội Tăng Giá Trở LạiGiá Nhà Đất Hà Nội “Leo Thang” | Vtv.VnGiá Nhà Đất Hà Nội “Leo Thang”: Người Mua Cần Thận Trọng Trước Khi Xuống TiềnĐất Thổ Cư Tăng Giá: Điều Bình Thường Hay Bất Thường Của Thị Trường?Đất Nền Các Quận Ven Hà Nội Tăng Giá Trở LạiBất Động Sản Thổ Cư Tại Hà Nội Vẫn Hút KháchGiá Nhà Đất Thổ Cư Hà Nội Bất Ngờ Tăng MạnhBất Động Sản Phía Nam Giảm Giá Sâu Rục Rịch Giao Dịch Trở Lại – VnexpressHà Nội Rộng Gấp Ba, Giá Nhà Đắt Gấp Đôi – VnexpressThị Trường Có Giao Dịch, Chủ Đất Bắt Đầu Nâng GiáChung Cư Và Đất Thổ Cư Dẫn Dắt Sự Hồi Phục Thị Trường Bất Động Sản Hà Nội Năm 2024Đất Nền Phía Nam Giảm Giá Mạnh – VnexpressGiá Nhà Đất Thổ Cư Hà Nội Bất Ngờ Tăng MạnhĐất Ngoại Thành Hà Nội Tăng Giá, Đầu Cơ Có “Trúng Đậm”? – Nhịp Sống Kinh Tế Việt Nam & Thế GiớiVì Sao Giá Bất Động Sản Quận Nam Từ Liêm Tăng Gần Gấp Đôi Sau 5 Năm?Đất Hà Nội Tăng Chóng Mặt, Cầm 5 Tỷ Khó Mua Nổi Nhà Trong Ngõ Đống ĐaHà Nội: “Tâm Chấn”Của Những Cơn Sốt Đất, Giờ Ra Sao?Lý Giải Nguyên Nhân Khiến Đất Nền Đông Anh Tăng GiáGiá Nhà Đất Tăng Hay Giảm Sau Luật Đất Đai 2024? – VnexpressHà Nội: Nguồn Cung Chung Cư 9 Tháng Giảm Mạnh, Giá Bán Có Xu Hướng Tăng – Tuổi Trẻ OnlineVì Sao Giá Bất Động Sản Quận Nam Từ Liêm Tăng Gần Gấp Đôi Sau 5 Năm?Trở Lại Nơi Đất Từng Tăng “Bằng Lần” Trong Cơn Sốt, Giá Đất Có Thực Sự Lao Dốc Như Lời Đồn? – Cafeland.Vn…Thị Trường Bđs Khu Vực Tp.Hcm: Chớm Phục Hồi Đã Lo Tăng GiáĐất Thổ Cư Hà Nội Bất Ngờ Tăng GiáHà Nội : Thị Trường Bất Động Sản Bị Ảo Giá, Ảo Giao Dịch? – CafelThời Của Nhà Đất Thổ Cư Đã Đến Hay Chỉ Là Chiêu Trò “Thổi Giá”? | Tin Tức OnlineBất Ngờ Một Khu Vực Tại Hà Nội Có Giá Bđs Tăng Gấp 3-4 Lần Chỉ Sau 2 NămThị Trường Bất Động Sản “Ấm” Lên | Vtv.VnGiá Căn Hộ Chung Cư Liên Tục Tăng Cao, Nhà Thấp Tầng Và Đất Nền Giảm Sâu – Tuổi Trẻ OnlineBất Động Sản Mới Nhất: Giá Chung Cư Hà Nội Cao Ngất, Cách Tận Dụng Cơ Hội ‘Tiền Rẻ’, Người Gốc Việt Được Trực Tiếp Mua Nhà, ĐấtGiá Nhà Đất Hà Nội “Leo Thang”: Người Mua Cần Thận Trọng Trước Khi Xuống TiềnMột Quận Tại Hà Nội Ghi Nhận Giá Đất Tăng Gần Gấp Đôi Chỉ Trong 5 Năm, Giá Nhà Trong Ngõ Tương Đương Liền Kề Vùng VenGiá Bất Động Sản Đang “Nhảy Múa”: Sốt Đất Có Quay Lại?Thị Trường Đất Nền Hà Nội Rơi Vào Trạng Thái Tê LiệtHà Nội : Quý 1/2024, Có 16.000 Giao Dịch Chuyển Nhượng Bất Động Sản, Dự Báo Bước “Vào Sóng” Từ Quý 2 Này – CafelDòng Tiền “Chảy” Vào Đất Nền Đẩy Giá Khu Vực Ven Đô Tăng Trở LạiĐất Nền Âm Thầm Trở Lại | Tin Nhanh Chứng KhoánHà Nội: Tốc Độ Tăng Giá Đất Nền Tại Quận Nam Từ Liêm Cao Hơn CầuGiá Chung Cư Ở Nội Thành Hà Nội Liên Tục Tăng | Báo Pháp Luật Tp. Hồ Chí MinhGiá Đất Nền Đã Ngừng Giảm Ở Nhiều NơiĐất Nền “Tan Băng” Nhưng Sẽ Khó “Sốt” | Vtv.VnCuối Năm, Nhà Đất Thổ Cư Hà Nội Đột Ngột Tăng GiáChuyên Gia Dự Báo Những Khu Vực Đất Nền Sẽ Giảm Giá | Báo Dân TríGiá Bất Động Sản: Nơi Cần Không Giảm, Giảm Mạnh Nơi Người Dân Không Về Ở – Tuổi Trẻ OnlineGiá Nhà Đất Hà Nội “Leo Thang”: Người Mua Cần Thận Trọng Trước Khi Xuống Tiền | Baotintuc.VnThị Trường Trầm Lắng Kéo Dài, Đất Ven Đô Vẫn “Ngáo Giá”? | Báo Dân TríHà Nội Rộng Gấp Ba, Giá Nhà Đắt Gấp Đôi – VnexpressNhà Đất Bắt Đầu Cắt Lỗ SâuGiải Pháp Nào Giảm Ùn Tắc Giao Thông Trên Quốc Lộ 6?Giá Nhà Liền Thổ Tp Hcm Tăng Gần 7 Lần Trong Một Thập Kỷ’ – VnexpressGiá Nhà Trong Ngõ Tại Hà Nội Tăng “Đột Biến”Giá Nhà Ở Tp.Hcm Tiếp Tục Tăng – Nhịp Sống Kinh Tế Việt Nam & Thế GiớiNhà Đất Thổ Cư Phường Láng Thượng Và Láng Hạ Bên Nào Đắt, Bên Nào Rẻ Hơn?Cơn Sốt Giá Nhà Đất Hà Nội Quay Trở Lại Khiến Nhiều Người Lo LắngVì Sao Giá Đất Càng Tăng, Càng Nhiều Người Xuống Tiền Mua Đất Nhưng Khi Giá Đất Hạ Giá, Người Mua Sợ Xuống Tiền?Thị Trường Bất Động Sản Hà Nội Nhiều Triển Vọng Vào Những Tháng Cuối Năm
