Làn sóng tháo chạy khỏi mặt bằng đắc địa ở Hà Nội: Giá quá cao, khách thuê bất lực

Tình trạng tháo chạy khỏi mặt bằng đất vàng

Gần đây, nhiều khách thuê đã phải rời khỏi các mặt bằng kinh doanh tại các tuyến phố lớn ở trung tâm Hà Nội. Nguyên nhân chính là do giá thuê quá cao, trong khi doanh thu kinh doanh không đủ để trang trải chi phí. Mặc dù nằm tại vị trí đắc địa, được coi là “đất vàng”, song các cửa hàng này đã phải đóng cửa hoặc tìm địa điểm mới có chi phí thấp hơn.

Giá thuê mặt bằng tăng cao

Theo ghi nhận, mức giá thuê mặt bằng tại các tuyến phố trung tâm Hà Nội đã tăng từ 30 – 40% so với trước đại dịch Covid-19. Nhiều chủ nhà không chịu hạ giá thuê, dẫn đến tình trạng khách thuê không đủ khả năng chi trả và buộc phải dọn đi. Một số chủ nhà thậm chí đã đẩy giá lên mức 300 – 500 triệu đồng/tháng, khiến không ít tiểu thương phải bỏ cọc.

Tác động kinh tế

Làn sóng tháo chạy khỏi mặt bằng đắc địa này đã gây ra nhiều tác động tiêu cực cho nền kinh tế địa phương. Nhiều cửa hàng phải đóng cửa hoặc chuyển sang địa điểm mới, ảnh hưởng đến doanh số bán hàng và việc làm của người lao động. Bên cạnh đó, tình trạng này cũng làm giảm sự sinh động của các khu vực thương mại truyền thống.

Nhìn chung, vấn đề giá thuê cao đang khiến nhiều khách thuê bất lực và phải tháo chạy khỏi các mặt bằng đắc địa ở Hà Nội. Điều này đòi hỏi các nhà quản lý cần có giải pháp hợp lý để cân bằng lợi ích giữa chủ nhà và khách thuê , góp phần ổn định thị trường bất động sản và kinh tế địa phương.