올해 서울 주요 지역에서 전세가격 상승이 가파르자 갭투자 수요가 늘어나고 있습니다. 갭투자란 매매가격과 전세가격 차이가 작은 상황에서 적은 자금으로 주택을 구입하는 투자 방식입니다.
갭투자 수요 증가 이유
아파트 매매가격 대비 전세가격 비율이 높아지면서 갭투자가 유리해졌기 때문입니다. 서울 일부 인기 지역에서는 전셋값과 매매가격 차이가 2억원 수준으로 좁혀졌습니다. 이에 따라 상대적으로 낮은 투자금으로 아파트를 구입할 수 있게 되었죠.
주요 갭투자 지역
갭투자 거래가 가장 많이 일어난 지역은 성동구, 마포구, 노원구, 송파구, 영등포구 등입니다. 이 지역들은 강남권과 가깝고 개발 호재도 있어 인기가 높습니다.
고금리 상황에서도 갭투자 고려
현재 고금리 기조이지만 갭투자의 낮은 초기 투자비 부담 때문에 갭투자 수요는 꾸준히 발생하고 있습니다. 다만 전세가격 상승세가 이어지면 갭투자 기회는 점차 줄어들 것으로 예상됩니다.
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