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최근 서울 일부 지역의 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하면서 집주인들의 우려와 불안감이 커지고 있습니다. 특히 노원구, 도봉구, 강북구 등 동북권 지역의 아파트 가격 하락세가 두드러지고 있습니다.
아파트 가격 급락 사례
지난 2월 노원구 상계동 ‘포레나노원’ 아파트의 전용 59㎡가 9억 원에 거래되었습니다. 그러나 불과 한 달여 만인 3월에는 동일 평형의 아파트가 7억 200만 원에 팔렸습니다. 이는 약 2억 원 가량의 가격 하락입니다.
가격 하락 원인과 전망
전문가들은 이러한 가격 하락의 주요 원인으로 금리 인상과 규제 강화 등을 지목하고 있습니다. 특히 동북권 지역은 상대적으로 주택 가격이 높아 영향을 많이 받은 것으로 분석됩니다. 일부 전문가들은 향후 주택 가격이 최대 30% 더 떨어질 가능성이 있다고 전망하고 있습니다.
주택 소유주들의 우려
주택 소유주들은 가격 하락으로 인한 자산 가치 하락을 우려하고 있습니다. 일부는 가격 반등을 기다리며 매물을 내놓지 않고 있지만, 다른 이들은 추가 가격 하락에 대비해 조기 매도를 고려하고 있습니다.
결론적으로 서울 일부 지역의 아파트 가격 폭락은 주택 소유주들에게 큰 불안감을 주고 있습니다. 정부와 전문가들은 시장 동향을 주시하며 적절한 대책을 마련할 필요가 있을 것으로 보입니다.
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9억 아파트가 한달새 7억으로…또 우리만 추락? 집주인 ‘한숨’
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9억 아파트가 한달새 7억으로…또 우리만 추락? 집주인 ‘한숨’ … 10일 아실에 따르면 지난 2월 9억원(18층)에 거래된 노원구 상계동 대장 아파트인 ‘포레나노원’ ZUM 뉴스
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강북구도 사정은 비슷하다. 수유동 ‘수유래미안’ 전용 59㎡는 지난달 말 5억1000만원(13층)에 새 주인을 찾았다. 같은 단지 동일 면적은 지난해 8월 ZUM 뉴스
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이후 같은 해 9월에는 5억9900만원(7층), 12월에는 5억3000만원(16층)에 팔렸다. 노·도·강 하락세는 지표에서도 드러난다. 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면 4월 팍스넷
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이번 달 서울 아파트 평균 매매가격이 11억 원대로 집계됐습니다. 2년 전 수준으로 떨어졌다. 이렇게 보이는데 반면 하락폭은 좀 둔화하고 있다. 이런 얘기도 머니투데이
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